1995〜2005年築, 専有面積100㎡〜150㎡の平均販売価格
神奈川県
59.5万円/㎡
前年比+13.6%
藤沢市
73.9万円/㎡
前年比+30.2%
プランヴェール湘南江ノ島
神奈川県藤沢市片瀬海岸一丁目
小田急江ノ島線 / 片瀬江ノ島駅 徒歩6分
1999年築 / 14階建 / 52戸 / SRC造
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価格偏差値
51.3
割安
推定相場価格より3.2%割安
相場
5,969万円
59.4万円/㎡
1,636
4,525
7,414
10,303
AI査定結果
推定相場価格
5,969万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,525万円〜7,414万円
45.0万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
24.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月28日
プランヴェール湘南江ノ島
5,780万円（57.5万円/㎡）/ 1階 / 100.44㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は78.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 5,780万円 | 57.5万円 | 1階 | 100.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/31 | 5,950万円 | 96.4万円 | 10階 | 61.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/06 | 6,250万円 | 101.3万円 | 10階 | 61.69㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/16 | 5,480万円 | 66.6万円 | 4階 | 82.33㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/22 | 3,340万円 | 74.0万円 | 2階 | 45.13㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/07 | 3,490万円 | 77.3万円 | 2階 | 45.13㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は54.68万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | プランヴェール湘南江ノ島 藤沢市片瀬海岸一丁目 | 片瀬江ノ島駅6分 | 5,780万円 | 57.5万円 | 100.44㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 52戸 | SRC |
| 2025/02/23 | ナイスステージ湘南台 藤沢市湘南台四丁目 | 湘南台駅5分 | 4,780万円 | 60.2万円 | 79.46㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1997年 | 62戸 | RC |
| 2023/07/09 | ヴェルビュ湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅5分 | 5,180万円 | 57.1万円 | 90.78㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | プランヴェール湘南台 藤沢市湘南台三丁目 | 湘南台駅6分 | 5,280万円 | 65.4万円 | 80.76㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 77戸 | RC |
| 2024/11/24 | ダイアパレス湘南台コンチネンタル 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅12分 | 3,940万円 | 47.3万円 | 83.37㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 67戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’クラディア湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅1分 | 4,780万円 | 60.1万円 | 79.5㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/31 | ライオンズステーションプラザ湘南台 藤沢市湘南台二丁目 | 湘南台駅2分 | 4,680万円 | 62.1万円 | 75.35㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 74戸 | SRC |
| 2025/05/17 | グレーシア湘南ライフタウン 藤沢市大庭 | 辻堂駅28分 | 4,780万円 | 46.3万円 | 103.32㎡ | 4LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1998年 | 97戸 | RC |
| 2024/08/21 | 日神パレステージ辻堂 藤沢市城南一丁目 | 辻堂駅15分 | 4,680万円 | 52.2万円 | 89.74㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/09 | フォルスコート藤沢善行 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅10分 | 3,680万円 | 43.2万円 | 85.09㎡ | 4LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 78戸 | SRC |
| 2025/07/19 | クリオ辻堂弐番館 藤沢市羽鳥一丁目 | 辻堂駅13分 | 4,780万円 | 63.0万円 | 75.9㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2000年 | 57戸 | RC |
| 2024/06/18 | パークハウス湘南辻堂 藤沢市辻堂新町一丁目 | 辻堂駅10分 | 4,380万円 | 58.1万円 | 75.44㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/04 | アドリーム辻堂 藤沢市辻堂新町二丁目 | 辻堂駅14分 | 3,599万円 | 46.4万円 | 77.58㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2024/08/14 | パーク・ハイム辻堂 藤沢市辻堂一丁目 | 辻堂駅5分 | 5,180万円 | 57.0万円 | 90.95㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 28戸 | RC |
| 2025/04/20 | グレイス藤沢善行パークステージ 藤沢市善行七丁目 | 善行駅7分 | 3,580万円 | 47.4万円 | 75.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で13.6%上昇、藤沢市では30.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（57.5万円）は藤沢市の平均と比較して22.2%割安です。
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